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顺德发出第一本不动产权证 原有"老房本"仍有效

2015-11-26 11:50| 发布者: admin| 查看: 508| 评论: 0

摘要: 昨日,顺德区正式启用不动产权证,成为全省继广州、深圳、中山之后,第四个发放新证书的地区,标志着顺德区不动产统一登记全面展开。当天上午10时,在区行政服务中心西座一楼登记中心窗口举行了不动产权证发证仪式, ...

昨日,顺德区正式启用不动产权证,成为全省继广州、深圳、中山之后,第四个发放新证书的地区,标志着顺德区不动产统一登记全面展开。当天上午10时,在区行政服务中心西座一楼登记中心窗口举行了不动产权证发证仪式,市民梁先生从顺德区国土城建和水利局霍兆华局长手中接过了顺德区颁发的第一本不动产权证。

同日,顺德区国土城建和水利局发布《关于顺德区正式实施不动产统一登记的通告》。根据《通告》,从2015年11月25日起,顺德区颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》,原各类不动产权属证书原则上停止发放。目前,可办理的不动产统一登记业务包括集体土地所有权,房屋等建筑物、构筑物所有权,建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,抵押权,海域使用权,森林、林木所有权等不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等法律规定需要登记的不动产权利。

据顺德区国土城建和水利局介绍,过去,顺德区实行“房地合一”的登记制度,经过多年发展,房地产登记已较为成熟。随着国务院《不动产登记暂行条例》的颁布实施,不动产登记工作进入全面明晰产权、有效保护权益、维护交易安全、提高交易效率的新阶段。以往政府多部门的分散登记方式,导致不动产权利相互交叉重叠,不利于权利人保护自身合法权益。整合不动产登记职责,建立不动产统一登记制度,将改进以往的传统模式,这是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,对于保护不动产权利人合法财产权,尤其是方便企业、方便群众,具有重要意义。同时通过整合各类不动产登记的职责,交由国土资源部门一个部门承担,也有利于进一步理顺部门职责关系,提高政府治理效率和水平。

目前,顺德区正平稳有序推进不动产登记各项工作,按照“权利不变动,证书不更换”的原则,做好新旧权属证书的衔接,确保已依法颁发的各类不动产登记证书继续有效,不强制要求更换证书,不增加企业和群众负担。

按照便民利民的原则,充分利用现有资源,顺德区不动产登记中心(原顺德区房地产交易登记中心)以及各镇(街道)行政服务中心已设立统一窗口,受理不动产登记申请并颁发统一证书。


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